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廣西壯族自治區土地征收程序規定
發表日期:2025-01-24 10:58 作者: 法務審計部 來源: 自然資源學法網 閱讀:44

廣西壯(zhuang)族自治區(qu)土地(di)征收程序規定

2024年12月(yue)16日)


第一章總則(ze)

第一(yi)條(tiao) 為規(gui)范土(tu)(tu)(tu)地(di)征收工作程序(xu),加強土(tu)(tu)(tu)地(di)征收管理(li),切實(shi)維護(hu)農(nong)村集體經(jing)(jing)濟組織及其成員(yuan)、其他利(li)害關系人(ren)的合法(fa)(fa)權益,保(bao)障經(jing)(jing)濟社會高質量發展,根據《中華人(ren)民(min)共和(he)國土(tu)(tu)(tu)地(di)管理(li)法(fa)(fa)》《中華人(ren)民(min)共和(he)國土(tu)(tu)(tu)地(di)管理(li)法(fa)(fa)實(shi)施(shi)條例(li)》《廣西壯族自(zi)治區土(tu)(tu)(tu)地(di)管理(li)條例(li)》等有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui),并(bing)結(jie)合本自(zi)治區實(shi)際,制定本規(gui)定。

第二條 在本(ben)自(zi)治區行政區域內開展(zhan)的集體土地征收(shou)工作,適(shi)用本(ben)規定。

第三條 本規(gui)定所稱土地(di)(di)征(zheng)收(shou)程(cheng)序(xu)包括:征(zheng)地(di)(di)報批前的(de)(de)(de)程(cheng)序(xu)、征(zheng)地(di)(di)報批程(cheng)序(xu)、征(zheng)地(di)(di)批復后的(de)(de)(de)程(cheng)序(xu)。土地(di)(di)征(zheng)收(shou)程(cheng)序(xu)應當遵循依(yi)法依(yi)規(gui)、公(gong)(gong)開透明(ming)、公(gong)(gong)平公(gong)(gong)正的(de)(de)(de)原則。

第四條 設區(qu)的(de)(de)市、縣(市、區(qu))人(ren)民政(zheng)府是土地征收的(de)(de)責任主(zhu)體,負責本行政(zheng)區(qu)域內的(de)(de)土地征收工作。

鄉(xiang)鎮(zhen)人(ren)民政府、街道(dao)辦事處協助做好土地(di)征收的組織實施、政策(ce)宣傳、補(bu)償安(an)置落(luo)實、土地(di)交付、矛盾糾紛(fen)化(hua)解、被征地(di)農(nong)民參(can)加社會保障人(ren)員(yuan)名單審核、農(nong)村(cun)集體經濟(ji)組織成員(yuan)身份確認等工(gong)作。

第五條 自治區(qu)(qu)(qu)自然資(zi)源(yuan)主管部(bu)門負責(ze)(ze)自治區(qu)(qu)(qu)行政(zheng)區(qu)(qu)(qu)域(yu)內(nei)土地(di)征(zheng)收的指導(dao)、監(jian)督、管理工作(zuo);自治區(qu)(qu)(qu)財政(zheng)、人力資(zi)源(yuan)社會(hui)保障、公(gong)安、農業(ye)農村等有關部(bu)門應當按(an)照部(bu)門職責(ze)(ze),加強對自治區(qu)(qu)(qu)行政(zheng)區(qu)(qu)(qu)域(yu)內(nei)土地(di)征(zheng)收工作(zuo)的指導(dao)、檢(jian)查和(he)監(jian)督。

設區(qu)的市、縣(市、區(qu))自然資源部門(men)負責本行(xing)政區(qu)域(yu)內土(tu)地征(zheng)收的指導、監督、管理等(deng)工作。

設區(qu)的市(shi)(shi)、縣(市(shi)(shi)、區(qu))財政部門負(fu)責土地(di)(di)補(bu)(bu)償費(fei)、安置(zhi)補(bu)(bu)助費(fei)以及農(nong)村村民(min)住宅、其他地(di)(di)上(shang)附著物和青苗等(deng)的補(bu)(bu)償費(fei)用、被征(zheng)地(di)(di)農(nong)民(min)社(she)會保障費(fei)用等(deng)相關(guan)經費(fei)足(zu)額落(luo)實工作。

設(she)區的市、縣(市、區)人力資源社會保障部門(men)負責(ze)被征地農民基本養老保險補貼方案編制、統籌(chou)規劃和(he)政策落實工(gong)作,開展政策宣傳和(he)組織(zhi)參保等工(gong)作。

設區(qu)的(de)市、縣(市、區(qu))公安(an)部(bu)門負責對征(zheng)地(di)主管部(bu)門提(ti)供的(de)被征(zheng)地(di)農民的(de)戶籍信息開展(zhan)比(bi)對工作。

設區(qu)的市(shi)、縣(市(shi)、區(qu))農業農村部(bu)門負責(ze)指導土地補償費(fei)在農村集體經濟(ji)組織內部(bu)分配和使用等工作(zuo)。

設區(qu)的市、縣(xian)(市、區(qu))土地(di)(di)征(zheng)收(shou)(shou)機構負(fu)責具體實施土地(di)(di)征(zheng)收(shou)(shou)工(gong)作,受(shou)設區(qu)的市、縣(xian)(市、區(qu))人民政府(fu)委托,承(cheng)擔擬征(zheng)收(shou)(shou)土地(di)(di)現狀(zhuang)調查、社(she)會穩定風險評(ping)估、征(zheng)地(di)(di)補償(chang)安(an)(an)置方(fang)案擬定、征(zheng)地(di)(di)補償(chang)安(an)(an)置協議簽訂、補償(chang)費用測算和撥付、征(zheng)地(di)(di)材(cai)料整理移交(jiao)等(deng)工(gong)作,牽(qian)頭(tou)負(fu)責被征(zheng)地(di)(di)農民信息(xi)采集、審核工(gong)作。

設區的(de)市(shi)、縣(市(shi)、區)其他(ta)相關(guan)部門(men)按照(zhao)各自(zi)職責承擔土地(di)征收有關(guan)工作。

第二章 征地報批前的程序(xu)

第六條 設區的市(shi)、縣(市(shi)、區)人(ren)(ren)民政府(fu)需要(yao)征(zheng)(zheng)收土(tu)(tu)地,認為符合《中華人(ren)(ren)民共和國土(tu)(tu)地管理法》第四(si)十(shi)五(wu)條規定的,應當發布(bu)征(zheng)(zheng)收土(tu)(tu)地預公告,并(bing)開展(zhan)擬征(zheng)(zheng)收土(tu)(tu)地現狀調查和社會穩定風險評估。

第七條 征收(shou)(shou)土(tu)地(di)預公告(gao)應(ying)當載(zai)明征收(shou)(shou)范圍、征收(shou)(shou)目的(de)(de)、開展(zhan)土(tu)地(di)現狀調查的(de)(de)安排等(deng)內(nei)容,并明確告(gao)知自征收(shou)(shou)土(tu)地(di)預公告(gao)發布(bu)之日起,任何單位和個(ge)人不得在擬征收(shou)(shou)范圍內(nei)搶(qiang)(qiang)(qiang)栽(zai)搶(qiang)(qiang)(qiang)建;違反(fan)規定搶(qiang)(qiang)(qiang)栽(zai)搶(qiang)(qiang)(qiang)建的(de)(de),對搶(qiang)(qiang)(qiang)栽(zai)搶(qiang)(qiang)(qiang)建部分不予(yu)補償。

第八條 征收(shou)土地預(yu)(yu)公告應(ying)當在擬征收(shou)土地所在的(de)鄉鎮(街道)和村(社區)、村民小組范圍內的(de)顯著位(wei)置公告,預(yu)(yu)公告時間(jian)不少于10個工作(zuo)日。

第九條 土(tu)(tu)地(di)現(xian)狀(zhuang)調查應當查明土(tu)(tu)地(di)的位置、權屬、地(di)類、面積(ji),以(yi)及(ji)農(nong)村村民住(zhu)宅、其他地(di)上附著物和青(qing)苗等的權屬、種類、數量(liang)等情(qing)況(kuang),由擬征(zheng)收土(tu)(tu)地(di)的所(suo)有權人(ren)、使用權人(ren)對土(tu)(tu)地(di)現(xian)狀(zhuang)調查結果予(yu)以(yi)確(que)認(ren),并(bing)將土(tu)(tu)地(di)使用權人(ren)確(que)認(ren)名單作為(wei)土(tu)(tu)地(di)現(xian)狀(zhuang)調查結果的附件。

個別(bie)擬征(zheng)收土(tu)地所有權人(ren)、使用權人(ren)無法確(que)認(ren)或者拒(ju)不確(que)認(ren)的,有關主管部門(機構(gou))或者鄉鎮(zhen)人(ren)民政府(街(jie)道(dao)辦事處)應當在調查結果(guo)(guo)中注(zhu)明原因,對(dui)調查結果(guo)(guo)采取(qu)見證(zheng)(zheng)、公證(zheng)(zheng)等方(fang)式留存記錄(lu),與(yu)土(tu)地現狀調查結果(guo)(guo)一并在擬征(zheng)收土(tu)地所在的鄉鎮(zhen)(街(jie)道(dao))和村(社區)、村民小(xiao)組(zu)的顯著位置公示,公示時間不少于10個(ge)工(gong)作日。公(gong)示期(qi)間有異議的,應當及時核(he)查處理。

第十條 征(zheng)收(shou)土地預公告(gao)發布(bu)后,設區的市(shi)、縣(市(shi)、區)人民政府應(ying)當(dang)啟動征(zheng)收(shou)土地社會(hui)穩定風(feng)(feng)(feng)險(xian)評估(gu)工作,社會(hui)穩定風(feng)(feng)(feng)險(xian)評估(gu)應(ying)當(dang)有被(bei)征(zheng)地的農村集體經(jing)濟組(zu)織(zhi)及其成(cheng)員(yuan)、村民委員(yuan)會(hui)和其他利害關系人參加,對擬(ni)征(zheng)收(shou)土地的合法性、合理性、可行性、可控性進行評估(gu)論證,確定風(feng)(feng)(feng)險(xian)點和風(feng)(feng)(feng)險(xian)等級。經(jing)評估(gu),屬低風(feng)(feng)(feng)險(xian)的可以申請征(zheng)收(shou),屬中風(feng)(feng)(feng)險(xian)的暫緩申請征(zheng)收(shou),屬高風(feng)(feng)(feng)險(xian)的不得申請征(zheng)收(shou)。

社(she)會穩(wen)定(ding)風險評估(gu)可(ke)委托符(fu)合條件(jian)的第三(san)方機構承擔,評估(gu)費(fei)用納入項目征地成(cheng)本。

第十一條 設區的市、縣(市、區)人民政府依據社(she)(she)會(hui)穩定風(feng)險評估結果(guo),結合土地現狀調(diao)查(cha)情況,組織自(zi)然資源、財政、農業(ye)農村、人力資源社(she)(she)會(hui)保(bao)障等有關部門編(bian)制征(zheng)地補(bu)償(chang)安(an)置(zhi)方(fang)案。征(zheng)地補(bu)償(chang)安(an)置(zhi)方(fang)案應當包括征(zheng)收(shou)范圍、土地現狀、征(zheng)收(shou)目的、補(bu)償(chang)方(fang)式和標準、安(an)置(zhi)對象、安(an)置(zhi)方(fang)式、社(she)(she)會(hui)保(bao)障等內容。

第十二條 征地(di)補償安置方(fang)案經擬定后,設區的(de)市、縣(xian)(市、區)人民政(zheng)府應當(dang)在擬征收土地(di)所在的(de)鄉鎮(zhen)(街道)和村(社區)、村民小組范(fan)圍內公告(gao),公告(gao)時間(jian)不(bu)少于30日。

征地(di)補(bu)(bu)償(chang)安置公告(gao)應當包括征地(di)補(bu)(bu)償(chang)安置方(fang)案、聽證權利、辦理(li)補(bu)(bu)償(chang)登記(ji)的方(fang)式(shi)(shi)、地(di)點(dian)、期限、單位、聯(lian)系方(fang)式(shi)(shi)、不辦理(li)補(bu)(bu)償(chang)登記(ji)的后果以及異議反(fan)饋(kui)渠道等內(nei)容。

在(zai)公告期內未收到聽證申(shen)請(qing)或者不(bu)符合聽證條件的(de),設區(qu)的(de)市、縣(市、區(qu))人民政府在(zai)申(shen)請(qing)征收土(tu)地時應當出具情況說(shuo)明。

第十(shi)三(san)條 過半數被征地的農村(cun)集(ji)體經濟(ji)組織成員認為擬定的征地補償安(an)置方(fang)案不符合法(fa)律、法(fa)規規定的,設區(qu)(qu)的市、縣(市、區(qu)(qu))人民政府應(ying)當組織聽證(zheng)。

設區的(de)市、縣(xian)(市、區)人民政府組織聽證后(hou),認為需要修(xiu)改征地(di)補(bu)償安置(zhi)(zhi)方(fang)案的(de),應當(dang)及時修(xiu)改完(wan)善征地(di)補(bu)償安置(zhi)(zhi)方(fang)案并重新(xin)(xin)公告(gao)(gao),重新(xin)(xin)公告(gao)(gao)時間(jian)不少(shao)于5個工作日。認為無需修改征地補(bu)償安置(zhi)方案的,應當在聽證結束后10個工作日內形成聽證處理意見并(bing)張(zhang)貼公(gong)布。

第(di)十四條 擬征收土地(di)所有權人(ren)、使用權人(ren)應當在(zai)征地(di)補償安置公告規(gui)定的期限內(nei),持相關權屬證明材(cai)料辦理補償登記。未在(zai)規(gui)定期限內(nei)辦理補償登記的,其相關信息按照(zhao)土地(di)現(xian)狀調(diao)查公示結果確定。

第十五條 設區(qu)的市、縣(xian)(市、區(qu))人(ren)(ren)民政(zheng)府應(ying)當(dang)組織有關部門與(yu)擬征收土地(di)所(suo)有權人(ren)(ren)、使用權人(ren)(ren)簽訂征地(di)補償(chang)安置協議。

個別確實難以達成(cheng)征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)補(bu)償(chang)安(an)(an)置(zhi)協議的(de),設區(qu)的(de)市、縣(xian)(市、區(qu))人民政府在申請征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)(di)時應當如實說明(ming)補(bu)償(chang)安(an)(an)置(zhi)具體情況和(he)相關權益保障措施,并承諾在征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)批準后依(yi)據征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)補(bu)償(chang)安(an)(an)置(zhi)方案(an)和(he)補(bu)償(chang)登記結果作出(chu)征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)補(bu)償(chang)安(an)(an)置(zhi)決定,依(yi)法(fa)依(yi)規完(wan)成(cheng)征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)補(bu)償(chang)安(an)(an)置(zhi)。

設區的(de)(de)市、縣(市、區)人民(min)政(zheng)府應當(dang)組織(zhi)有關部門對擬征(zheng)收土(tu)地的(de)(de)土(tu)地補(bu)(bu)償費和(he)安(an)置補(bu)(bu)助(zhu)費、農村村民(min)住宅、其(qi)他地上附著(zhu)物和(he)青(qing)苗(miao)等補(bu)(bu)償費用(yong)以及社會保障費用(yong)進行(xing)測算(suan),及時落實有關費用(yong),并(bing)保證足額到位(wei)。有關費用(yong)未足額到位(wei)的(de)(de),不(bu)得批準征(zheng)收土(tu)地。

第(di)三章 征(zheng)地報批程序

第十六條 設區的(de)(de)(de)市、縣(市、區)人(ren)民(min)(min)(min)政(zheng)(zheng)府完成(cheng)征地(di)報批(pi)前(qian)的(de)(de)(de)工作后(hou),應(ying)依(yi)照《中華人(ren)民(min)(min)(min)共(gong)和(he)(he)國土地(di)管(guan)(guan)理法》第四十六(liu)條(tiao)的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)(ding)申請征收(shou)土地(di)。有(you)批(pi)準權的(de)(de)(de)人(ren)民(min)(min)(min)政(zheng)(zheng)府應(ying)當對征收(shou)土地(di)的(de)(de)(de)必要性(xing)、合(he)(he)理性(xing),是(shi)(shi)否符合(he)(he)《中華人(ren)民(min)(min)(min)共(gong)和(he)(he)國土地(di)管(guan)(guan)理法》第四十五(wu)條(tiao)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)為了公共(gong)利益確需征收(shou)土地(di)的(de)(de)(de)情形以及是(shi)(shi)否符合(he)(he)法定(ding)(ding)程(cheng)序進行審查。

設區(qu)的市(shi)、縣(市(shi)、區(qu))人民政府應(ying)當自發布征(zheng)收土地預公(gong)告之(zhi)日起3年(nian)內(nei),完成(cheng)(cheng)土(tu)地征收報(bao)批。超過3年(nian)未完成(cheng)(cheng)土(tu)地征收報(bao)批的,應當重新啟動征地報(bao)批前的程(cheng)序(xu)。

第四章 征(zheng)地(di)批復后(hou)的(de)程序

第十七條 征(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)申請經依法批(pi)準后,設區的市(shi)、縣(市(shi)、區)人民政(zheng)府應當自收(shou)到征(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)批(pi)準文件之日(ri)起15個(ge)工作日(ri)內發布征(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)公(gong)告,與建設用地(di)(di)批(pi)復文件一(yi)并(bing)在被征(zheng)收(shou)土(tu)地(di)(di)所在的鄉鎮(zhen)(街道)和村(cun)(社(she)區)、村(cun)民小組范圍內公(gong)告。公(gong)告時間(jian)不少于10個(ge)工作日(ri)。

征(zheng)收(shou)土地(di)公告應當(dang)載明:征(zheng)收(shou)土地(di)的具(ju)體內容、救(jiu)濟(ji)途徑(jing)及其法定(ding)期限。征(zheng)收(shou)土地(di)的具(ju)體內容包括批(pi)準(zhun)征(zheng)地(di)機關、批(pi)準(zhun)文號(hao)、征(zheng)收(shou)土地(di)的批(pi)準(zhun)用途、權(quan)屬(shu)、范圍、面(mian)積以及征(zheng)地(di)補償(chang)標準(zhun)、征(zheng)收(shou)時間(jian)等。

第十八(ba)條(tiao) 征收土地公告(gao)發布后,對已(yi)簽(qian)訂(ding)征地補(bu)(bu)償安(an)置(zhi)協(xie)議的,設區(qu)(qu)的市(shi)、縣(xian)(市(shi)、區(qu)(qu))人民政(zheng)府(fu)應(ying)當及時組織落實(shi)后續補(bu)(bu)償安(an)置(zhi)等工作(zuo)(zuo);對未能簽(qian)訂(ding)補(bu)(bu)償安(an)置(zhi)協(xie)議的,由(you)設區(qu)(qu)的市(shi)、縣(xian)(市(shi)、區(qu)(qu))人民政(zheng)府(fu)根據土地現(xian)狀調(diao)查(cha)結果、征地補(bu)(bu)償安(an)置(zhi)方案、補(bu)(bu)償登(deng)記等材料依法(fa)作(zuo)(zuo)出征地補(bu)(bu)償安(an)置(zhi)決定,并(bing)送達被征收人。

征收土地(di)補(bu)償(chang)安置決定應(ying)當包括被征收土地(di)所有權(quan)(quan)人(ren)、使(shi)用權(quan)(quan)人(ren)的(de)基本情(qing)況,征收土地(di)的(de)批(pi)準(zhun)機關和(he)批(pi)準(zhun)文(wen)號,爭(zheng)議(yi)的(de)主(zhu)要事實(shi)和(he)理由,補(bu)償(chang)安置的(de)標準(zhun)、方式、金額(e)、支(zhi)付期限(xian)等(deng)(deng),補(bu)償(chang)決定的(de)依據和(he)理由,退出(chu)土地(di)、遷出(chu)房屋等(deng)(deng)的(de)期限(xian),申請行政復議(yi)和(he)提(ti)起行政訴訟的(de)權(quan)(quan)利和(he)期限(xian)等(deng)(deng)內(nei)容。

第十九條 相關主管部門(men)(機構)或者鄉鎮人(ren)(ren)民政府(fu)(街(jie)道辦事處)應當(dang)在征(zheng)地補償安置決定送達生效后(hou)30日內以書面形(xing)式通知被(bei)征(zheng)收(shou)土地所有權人(ren)(ren)、使用(yong)權人(ren)(ren)辦理(li)領款手續。

領(ling)款(kuan)通知應當載明領(ling)款(kuan)事由、金額、時間、地點、領(ling)款(kuan)手續(xu)的辦(ban)理(li)等相關事項。

第二十條 被(bei)征收(shou)土地(di)所(suo)有(you)權人、使用權人未在領(ling)款通(tong)知規定期限(xian)內領(ling)取補(bu)償(chang)款的,相(xiang)關主管部門(機(ji)構)或(huo)者(zhe)鄉(xiang)鎮人民政府(街道辦事(shi)處)應當將(jiang)補(bu)償(chang)款提(ti)存至公證機(ji)構并以(yi)書面形式通(tong)知其自行(xing)前往公證機(ji)構領(ling)取補(bu)償(chang)款。

第二十一條  被(bei)(bei)征(zheng)收土地所有權(quan)(quan)人(ren)、使用(yong)權(quan)(quan)人(ren)已經簽訂(ding)征(zheng)地補償安置(zhi)協議(yi),但未按協議(yi)約定退(tui)出(chu)(chu)(chu)土地或(huo)者(zhe)遷出(chu)(chu)(chu)房屋,經催告后仍不履行(xing)(xing)(xing)的(de)(de),設(she)區(qu)的(de)(de)市(shi)(shi)、縣(市(shi)(shi)、區(qu))人(ren)民(min)政(zheng)府應及時作出(chu)(chu)(chu)責(ze)令限期退(tui)出(chu)(chu)(chu)土地或(huo)者(zhe)遷出(chu)(chu)(chu)房屋決定。被(bei)(bei)征(zheng)收土地所有權(quan)(quan)人(ren)、使用(yong)權(quan)(quan)人(ren)在該決定規定的(de)(de)期限內仍不退(tui)出(chu)(chu)(chu)土地或(huo)者(zhe)遷出(chu)(chu)(chu)房屋,也不在法定期限內申請行(xing)(xing)(xing)政(zheng)復議(yi)或(huo)者(zhe)提(ti)起行(xing)(xing)(xing)政(zheng)訴訟的(de)(de),設(she)區(qu)的(de)(de)市(shi)(shi)、縣(市(shi)(shi)、區(qu))人(ren)民(min)政(zheng)府可以申請人(ren)民(min)法院強制執(zhi)行(xing)(xing)(xing)。

被征收土地(di)所有權(quan)人(ren)(ren)、使用權(quan)人(ren)(ren)在(zai)征地(di)補(bu)償安置決定規定的期限(xian)(xian)內不(bu)退出土地(di)或者(zhe)遷出房屋,也不(bu)在(zai)法(fa)定期限(xian)(xian)內申請行(xing)政復議或者(zhe)提(ti)起行(xing)政訴訟的,設區的市、縣(市、區)人(ren)(ren)民政府(fu)可(ke)以(yi)申請人(ren)(ren)民法(fa)院強制執行(xing)。

第二十二條 設(she)區(qu)的市、縣(市、區(qu))人民政府(fu)應當按照自治區(qu)有關(guan)規(gui)定及時足額為符合條件(jian)的被征地(di)農民落(luo)實基本養(yang)老保險補貼資金。

第五章 征地材料的收集與(yu)歸檔

第二十三條(tiao) 相(xiang)關主管部門(機構(gou))或者鄉鎮人(ren)(ren)民政府(街道辦事(shi)處)開(kai)展土(tu)地(di)現狀調查、張貼公(gong)告(gao)、開(kai)展征地(di)補(bu)償協(xie)商、向被(bei)征收土(tu)地(di)所有權(quan)人(ren)(ren)、使用權(quan)人(ren)(ren)送達征地(di)文書材(cai)料等工(gong)作時,應當由2名以上工(gong)作人(ren)(ren)員(yuan)共同完成。

在(zai)開展前款所述征(zheng)地工作時,工作人員應當在(zai)相關文書上(shang)簽字確認,并通過(guo)攝影、攝像(xiang)等方式如實記錄被征(zheng)收(shou)土地和地上(shang)附著(zhu)物、建(構)筑物的原狀原貌等具體情況。

第二十(shi)四(si)條(tiao) 被征(zheng)收(shou)土地(di)所有權(quan)(quan)人(ren)、使用(yong)權(quan)(quan)人(ren)在收(shou)到征(zheng)地(di)材料和相關(guan)文書后(hou),應當在送達回證或(huo)者(zhe)征(zheng)地(di)材料的指(zhi)定(ding)位置簽(qian)字或(huo)者(zhe)蓋章。

受送(song)(song)達(da)人(ren)拒(ju)絕簽(qian)(qian)字或(huo)者蓋章(zhang)確認的(de)(de)(de),送(song)(song)達(da)人(ren)應當(dang)邀請被征收土地(di)所在地(di)的(de)(de)(de)鄉(xiang)鎮人(ren)民政府(街道辦事(shi)處)、村(cun)委(wei)會、社(she)區居委(wei)會代表(biao)到場見證,說明情況,在送(song)(song)達(da)回(hui)證或(huo)者征地(di)材料(liao)(liao)的(de)(de)(de)相應備注欄(lan)內載(zai)明拒(ju)收或(huo)拒(ju)簽(qian)(qian)事(shi)由和日(ri)期,由送(song)(song)達(da)人(ren)、見證人(ren)簽(qian)(qian)名或(huo)蓋章(zhang),把(ba)相關材料(liao)(liao)和文書留在受送(song)(song)達(da)人(ren)的(de)(de)(de)住所,視為(wei)送(song)(song)達(da)。

因(yin)無法(fa)聯系(xi)受送達(da)人致(zhi)使(shi)上述兩種(zhong)方式(shi)難以送達(da)的(de),相關(guan)主管部門(機構(gou))或(huo)者(zhe)鄉鎮人民(min)政(zheng)府(街道辦事處)可以通(tong)過電視、報刊(kan)等媒體形式(shi)進(jin)行公告(gao)送達(da)。

第二十五條 設區(qu)的市(shi)、縣(市(shi)、區(qu))人民(min)政府應(ying)當(dang)在征收(shou)(shou)土(tu)地預(yu)公告發布(bu)之日(ri)起(qi)15個工作(zuo)日(ri)內,將(jiang)(jiang)土(tu)地征收(shou)(shou)預(yu)公告在征地信(xin)息公開(kai)平臺和本級政府門戶(hu)網站主動公開(kai);在發布(bu)征收(shou)(shou)土(tu)地公告之日(ri)起(qi)15個工作(zuo)日(ri)內,將(jiang)(jiang)征收(shou)(shou)土(tu)地公告、征地補償安(an)置方案相關材料等在征地信(xin)息公開(kai)平臺和本級政府門戶(hu)網站主動公開(kai)。

第二十六條  本規定要(yao)(yao)求(qiu)拍攝(she)的公告照片(pian)或影像(xiang)應(ying)當滿足(zu)以下要(yao)(yao)求(qiu):

照片或影(ying)像內(nei)容(rong)清晰可辨,并(bing)應顯(xian)示拍攝時間(jian)、張貼(tie)地點參(can)照物(wu)和張貼(tie)人(ren)員等內(nei)容(rong)。

張貼拍(pai)攝工(gong)(gong)作(zuo)完成后(hou),應當及(ji)時出(chu)具(ju)張貼證(zheng)明,該張貼證(zheng)明由張貼工(gong)(gong)作(zuo)人員和被征地集體經濟組織負責(ze)人簽字。

第二十七條 相關部門在完(wan)成征地前期工作后,應在6個月(yue)內將(jiang)(jiang)完(wan)整的征地前期材料移交同級(ji)自然資源(yuan)部門;在征地批復并(bing)實施完(wan)成后,應在6個月(yue)內將(jiang)(jiang)實施征地的有關材料移交同級(ji)自然資源(yuan)部門。

相(xiang)關主管(guan)部(bu)門(men)(機構)會(hui)同鄉(xiang)鎮人(ren)民政府(街道辦事處)將征(zheng)地批復后核準的被征(zheng)地農民社會(hui)保(bao)障(zhang)基(ji)本(ben)信息及時報送同級人(ren)力(li)資源(yuan)社會(hui)保(bao)障(zhang)部(bu)門(men)。

第六章 監督管理(li)

第二十八條 設(she)區(qu)的(de)市、縣(xian)(市、區(qu))人(ren)民政(zheng)府應當(dang)加強(qiang)對土(tu)(tu)地征(zheng)收(shou)前期工作、具體實施和征(zheng)地材料的(de)規范管理(li),確保土(tu)(tu)地征(zheng)收(shou)相(xiang)關費用(yong)及(ji)時足額到位,妥善(shan)化解(jie)因土(tu)(tu)地征(zheng)收(shou)引(yin)發的(de)行(xing)(xing)政(zheng)復議、行(xing)(xing)政(zheng)訴訟(song)等(deng)案件爭議,切實維護(hu)農村集(ji)體經濟(ji)組織及(ji)其成員(yuan)、其他利害關系(xi)人(ren)的(de)合法權益。

第二十九條 土地征收相(xiang)關費用應當(dang)專款(kuan)專用,任何單(dan)位和(he)個人不得侵占或者挪用。

第三十條 農村集(ji)體(ti)經濟組(zu)織應當將土地(di)補(bu)償費、安置補(bu)助費的收支情況及時向本集(ji)體(ti)經濟組(zu)織成員公布,接受監督。

第三十一條  征地引發的行政復議、行政訴訟等(deng)案件因提(ti)供證(zheng)據材(cai)料(liao)不齊(qi)全(quan)或(huo)者未能及(ji)時舉證(zheng),造成(cheng)重大(da)損(sun)失或(huo)者導致嚴重不良社會影響的,依法追究(jiu)相(xiang)關責(ze)任單(dan)位和(he)責(ze)任人的責(ze)任。

第七章(zhang) 附則(ze)

第三十二條 本規定(ding)自(zi)2025年1月1日起施行(xing)。法(fa)律、法(fa)規、規章和國家有(you)關政策文件另有(you)規定(ding)的,從其規定(ding)。

 

 

信息來源:自然資(zi)源學法網(wang)


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